1974〜1984年築, 専有面積36.17㎡〜56.17㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
69.4万円/㎡
前年比+3.4%
ファミネス梅屋敷
東京都大田区蒲田三丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 46.17㎡の場合
相場
3,448万円
74.7万円/㎡
1,354
2,750
4,146
5,541
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜4,146万円
59.6万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミネス梅屋敷
2,980万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 46.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 64.5万円 | 1階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 4,180万円 | 61.5万円 | 6階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,280万円 | 63.0万円 | 6階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,490万円 | 66.1万円 | 6階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,890万円 | 55.4万円 | 4階 | 34.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,980万円 | 58.0万円 | 4階 | 34.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/13 | 2,580万円 | 55.9万円 | 4階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/23 | 3,580万円 | 52.7万円 | 6階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 2,280万円 | 66.8万円 | 4階 | 34.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/10/22 | 2,600万円 | 76.2万円 | 4階 | 34.14㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ファミネス梅屋敷 大田区蒲田三丁目 | 梅屋敷駅5分 | 2,980万円 | 64.5万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/15 | カーサ第2蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和蒲田レジデンス 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅1分 | 3,900万円 | 82.1万円 | 47.5㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズマンション蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅2分 | 3,190万円 | 70.9万円 | 45.01㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2022/02/10 | パルムハウス梅屋敷 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅1分 | 2,799万円 | 58.2万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2022/06/11 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 3,980万円 | 83.7万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2022/07/13 | サンワーズ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,388万円 | 61.8万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/02 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,190万円 | 61.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | NICハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 3,190万円 | 61.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では3.4%上昇しています。
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